Можно ли зашивать стояки отопления?

Стояк закрыт стенкой (гипсокартоном). Доступ к стояку: обязанности УК и права собственника при ревизии, ремонте, аварии

Что делать если УК просит предоставить доступ к стояку, который у вас закрыт гипсокартонном или чем-то аналогичным? Может ли УК, ТСЖ… потребовать доступ и по какому алгоритму должно все происходить? На эти, а также на смежные темы связанные со стояком (канализационным), мы постараемся ответить в нашей статье.

Является ли перегородка из гипсокартона, которая закрывает стояк, перепланировкой?

Так в статье 25 ЖК РФ часть 2 написано:

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Здесь встает вопрос, является ли изменение в виде стены из гипсокартона изменением, которое необходимо вносить в технический паспорт помещения. Смотрим постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (РГ. 2003. 23 окт.) приводятся примерные виды изменений помещения по указанным группам, в части 1.7.1.

Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

То есть наша стена из гипсокартона не подпадает под перепланировку. В итоге такое изменение не потребует внесения в технический паспорт.

Кто отвечает за стояк (центральную канализацию) или что такое общедомовая собственность

Сам по себе стояк является общедомовой собственностью. Этот вывод можно сделать на основании Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 09.07.2016) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и. , а именно части 2, пункта 2

…иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);

также часть 5 того же документа

В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе

То есть стояк (центральная коммуникация) относится к общедомовому имуществу. В итоге за его обслуживание должна отвечать УК,ЖК, ТСЖ и т.п. Именно она собирает средства на ремонт общедомовой собственности.

Что делать, когда соседи или УК, ЖК, ТСЖ… попросят доступ к стояку закрытому гипсокартонном

Собственность ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

То есть вроде как предоставить доступ к стояку надо по согласию. Об этом также написано в части 35, главы 5 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2016) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

е) допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ — по мере необходимости, а для ликвидации аварий — в любое время;

То есть здесь, скорее всего, придется полностью сносить стенку самостоятельно. Здесь нет четкого указания о том, что делать в случае если стена закрывает стояк и кто должен его демонтировать, но УК, ТСЖ и иже ними явно захотят возложить демонтаж стены на собственника помещения.

Можно ли получить компенсацию за разбор стены закрывающую стояк

Скорее всего этот вопрос закроет цитирование статьи 1064 ГК РФ

3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.
В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.

Согласие потерпевшего на лицо, ведь он знал что стена разбирается для ревизии, а значит, о компенсации речи не идет.

Обшивка стояков отопления

Для типовых квартир панельных домов характерно расположение стояков отопления по углам комнаты. Данное решение не эстетично с дизайнерской точки зрения.

И из-за этого собственники квартир часто принимают решение зашить данные трубы в декоративный короб. Устройство коробов является перепланировкой, и как любое изменение конфигурации помещения требует согласования.

И если раньше (до 2018 года) жилищной инспекцией согласовывались зашивка стояков отопления либо гипсокартоном, либо даже закладка пеноблоками, с устройством инспекционного люка, то начиная с 2018 года, зашитие стояков отопления не согласуют в принципе.

Как ситуация обстояла до 2018 года и какие решения принимались и согласовывались:

Примеры схем эскизов перепланировок с зашитием коробов:

Стоит учесть, что при устройстве декоративного короба была обязательна установка съемных декоративных панелей-решеток.

Функции съемных панелей-решеток:

  • Быстрый доступ к стояку при необходимом осмотра (в случае протечек).
  • Циркуляция теплого воздуха по квартире.

Примеры обшития стояков отопления в проектах перепланировок:

В случае если же у вас перепланировка была уже выполнена, ее необходимо согласовывать с учетом разработки технического заключения о допустимости и безопасности ранее выполненных работ.

Обшивка стояков отопления с люком-доступом:

Обшивка стояков без люка доступа:

Выше на фотографиях, показаны варианты правильных и не правильных обшевок стояков отопления. Нарушение на «нижних не правильных фото»собственно говоря одно — отсутствие съемных панелей-заглушек.

Мы не сталкивались еще с ситуацией когда обшивка стояков отопления было как отдельное мероприятие, за годы работ, у нас не было обращений согласовать отдельно только это мероприятие.
Обычно подобное работы идут в комплексе с другим пакетом согласований, то есть это одно из нескольких мероприятий по перепланировке.

Как ситуация обстоит с согласованием зашития труб после 2018 года

Начиная с 2018 года жилищная инспекция не согласует объекты по вышеописанным вариантам. Теперь единственный вариант который возможно согласовать это установка декоратиных съемных панелей на магнитах. Ниже вы можете увидеть пример данных панелей.

Читать еще:  Можно ли использовать гидроизоляцию вместо пароизоляции?

Суть данных панелей в том, что стояки отопления не зашиваются за какие либо конструкции, они «обкладываются» съемными панелями на магнитах и при необходимости данные панели могут быть легко демонтированы.

И в данной ситуации у заказчика есть два варианта: согласовать перепланировку самостоятельно, либо же прибегнуть к сторонним услугам фирм-посредников.

Дополнительно — о зашитии газовых труб

Отдельно коснемся газовых труб:
Они не обшивке, не зашивке не подлежит, во избежание создания угрозы аварийной ситуации.
Газовые соединения в небольших количествах в любом случае пропускают газ, обшивка же газового трубопроводов способствует накоплению газа в достаточном количестве для детонации взрыва.

В случае ситуации (гипотетически предположим) что каким то образом газовая труба оказывается утоплена в стену, необходимо соблюсти следующие условия:

  • Вокруг газовой трубы должно быть достаточно место для ее текущей эксплуатации.
  • Декоративный короб-накладка должна быть перфорирована (с максимальным количеством отверстий для вентиляции).
  • Декоративный короб-накладка должен идти по всей длинне трубы.
  • Кран газового стояка должен быть в открытом доступе. Для свободного перекрытия в случае газовой протечки.

То есть фактически газовая труба должна идти в большой по размерам нише, которая закрыта по всей высоте съемной перфорированной накладкой.
Необходимо отметить что за свою практику мы видели буквально единицы реально реализованных подобных решений.

Обшивка стояков отопления

Для типовых квартир панельных домов характерно расположение стояков отопления по углам комнаты. Данное решение не эстетично с дизайнерской точки зрения.

И из-за этого собственники квартир часто принимают решение зашить данные трубы в декоративный короб. Устройство коробов является перепланировкой, и как любое изменение конфигурации помещения требует согласования.

И если раньше (до 2018 года) жилищной инспекцией согласовывались зашивка стояков отопления либо гипсокартоном, либо даже закладка пеноблоками, с устройством инспекционного люка, то начиная с 2018 года, зашитие стояков отопления не согласуют в принципе.

Как ситуация обстояла до 2018 года и какие решения принимались и согласовывались:

Примеры схем эскизов перепланировок с зашитием коробов:

Стоит учесть, что при устройстве декоративного короба была обязательна установка съемных декоративных панелей-решеток.

Функции съемных панелей-решеток:

  • Быстрый доступ к стояку при необходимом осмотра (в случае протечек).
  • Циркуляция теплого воздуха по квартире.

Примеры обшития стояков отопления в проектах перепланировок:

В случае если же у вас перепланировка была уже выполнена, ее необходимо согласовывать с учетом разработки технического заключения о допустимости и безопасности ранее выполненных работ.

Обшивка стояков отопления с люком-доступом:

Обшивка стояков без люка доступа:

Выше на фотографиях, показаны варианты правильных и не правильных обшевок стояков отопления. Нарушение на «нижних не правильных фото»собственно говоря одно — отсутствие съемных панелей-заглушек.

Мы не сталкивались еще с ситуацией когда обшивка стояков отопления было как отдельное мероприятие, за годы работ, у нас не было обращений согласовать отдельно только это мероприятие.
Обычно подобное работы идут в комплексе с другим пакетом согласований, то есть это одно из нескольких мероприятий по перепланировке.

Как ситуация обстоит с согласованием зашития труб после 2018 года

Начиная с 2018 года жилищная инспекция не согласует объекты по вышеописанным вариантам. Теперь единственный вариант который возможно согласовать это установка декоратиных съемных панелей на магнитах. Ниже вы можете увидеть пример данных панелей.

Суть данных панелей в том, что стояки отопления не зашиваются за какие либо конструкции, они «обкладываются» съемными панелями на магнитах и при необходимости данные панели могут быть легко демонтированы.

И в данной ситуации у заказчика есть два варианта: согласовать перепланировку самостоятельно, либо же прибегнуть к сторонним услугам фирм-посредников.

Дополнительно — о зашитии газовых труб

Отдельно коснемся газовых труб:
Они не обшивке, не зашивке не подлежит, во избежание создания угрозы аварийной ситуации.
Газовые соединения в небольших количествах в любом случае пропускают газ, обшивка же газового трубопроводов способствует накоплению газа в достаточном количестве для детонации взрыва.

В случае ситуации (гипотетически предположим) что каким то образом газовая труба оказывается утоплена в стену, необходимо соблюсти следующие условия:

  • Вокруг газовой трубы должно быть достаточно место для ее текущей эксплуатации.
  • Декоративный короб-накладка должна быть перфорирована (с максимальным количеством отверстий для вентиляции).
  • Декоративный короб-накладка должен идти по всей длинне трубы.
  • Кран газового стояка должен быть в открытом доступе. Для свободного перекрытия в случае газовой протечки.

То есть фактически газовая труба должна идти в большой по размерам нише, которая закрыта по всей высоте съемной перфорированной накладкой.
Необходимо отметить что за свою практику мы видели буквально единицы реально реализованных подобных решений.

Как закрыть батареи отопления и трубы гипсокартоном: 12 актуальных при ремонте вопросов

В любом доме есть инженерные коммуникации: трубы газа, водоснабжения, отопления и канализации. Без них ваша квартира лишится комфортабельности; однако оставленные на виду трубы редко украшают жилье. В своей статье я расскажу о способах спрятать магистрали и связанных с этим ограничениях.

Радиатор спрятан в нише из ГКЛ.

  1. Можно ли прятать газовые трубы в квартире?

Там, где на них нет резьбовых соединений — безусловно. Стальные трубы на газе при условии сохранности краски на их поверхности не ржавеют и не изнашиваются, срок их службы практически неограничен.

Исключение: не стоит закрывать стальную газовую трубу на вводе в частный дом. Зимой, когда температура на улице заметно ниже, чем в доме, охлаждение ввода при расходе газа вызовет выпадение на нем конденсата. На открытой трубе он быстро испарится, а на закрытой со временем приведет к появлению ржавчины.

  1. Можно ли закрывать газовые трубы гипсокартоном на оцинкованном каркасе?

Материал короба или ниши на удалении от плиты не имеет никакого значения. Могут применяться абсолютно любые отделочные материалы — ГКЛ, ГВЛ, стеновые панели, фанера, ОСП и т.д. А вот вблизи плиты для короба лучше использовать негорючие материалы, в том числе гипсокартон.

  1. Можно ли зашить газовую трубу на соединении с газовым счетчиком?

Нет. Все резьбы, краны перед газовыми приборами и сам счетчик должны быть доступны для демонтажа и обслуживания. При утечке на любом соединении скопление газа в коробе просто опасно, к тому же он помешает выявить эту утечку и провести ремонтные работы. Не забудьте и про необходимость поверки счетчика: через несколько лет его придется снимать.

Вентиль, резьбы и счетчик (конечно, при его наличии) должны быть доступны.

Центральное

  1. Можно ли закрыть под гипсокартон отопительный стояк?

Можно, но с рядом ограничений. Стальной стояк должен быть заменен на гофрированную нержавеющую трубу с необслуживаемыми компрессионными фитингами и только на нее, причем не только от пола до потолка, но и в обоих перекрытиях — общих с нижними и верхними соседями.

Читать еще:  Можно ли клеить ламинат на пол?

Стальные трубы, как известно, подвержены коррозии. Первые сквозные свищи появляются там, где металл тоньше — на резьбах подводок и на сварных швах.

Рано или поздно стальная труба начинает течь.

Кроме того, сплошная труба с постоянной толщиной стенок быстрее всего ржавеет в перекрытии — с вполне предсказуемыми последствиями.

Замена черных стальных труб на оцинковку увеличивает срок службы стояка и подводок многократно: после полувека эксплуатации вскрытые трубы в сталинках состоянием не отличаются от новых. Однако собирать их можно только на резьбах: в области сварного шва цинк полностью выгорает.

Справка: температура плавления стали — 1300 — 1400С. Температура кипения цинка — около 900С. Сваривая оцинковку, вы получаете трубопровод, у которого от оцинкованной стали остается только цена : швы будут ржаветь так же, как у черной стальной трубы.

Сварное соединение на оцинковке. Область шва предсказуемо начала ржаветь.

Ну, а каждая резьба — это место потенциальной течи: лен со временем выгорает, а синтетические подмотки часто дают течи при малейшем обратном ходе резьбы (например, если сосед при замене батареи чуть повернет стояк или станет нарезать на нем резьбу).

На фото — собранная на резьбах подводка из оцинкованной трубы.

Все полимерные и металлополимерные трубы нестойки к гидроударам, которые не редкость при запуске отопления. Достаточно неопытному слесарю быстро открыть домовые задвижки при заполнении контура — и давление на фронте потока воды в определенный момент достигнет 30 — 40 кгс/см2, в то время как армированный полипропилен рассчитан на 25 атмосфер, а металлопластик — и вовсе на 10 — 16.

Неплохой альтернативой гофрированной нержавейке была бы медь на паяных соединениях, да вот беда — она образует гальваническую пару с алюминием, что приводит к электрохимической коррозии одного из металлов, а алюминиевые радиаторы нередки в системах отопления.

Справка: вода в системе ЦО благодаря растворенным в ней минеральным солям и окислам металлов представляет собой электролит. Для возникновения электрохимических процессов образующие гальваническую пару металлы должны всего лишь находиться на небольшом расстоянии друг от друга в общем контуре, заполненном электролитом.

Разрушение металла при образовании гальванической пары.

  1. Можно ли зашить батарею гипсокартоном или другими материалами?

На этот счет существуют разные мнения, однако я, в прошлом — сантехник с солидным стажем, считаю сооружения короба вокруг радиатора величайшей глупостью.

  • Соединения радиатора с подводкой — разъемные и время от времени дают течи. Заниматься ремонтом внутри короба, не позволяющего провернуть накидную гайку или радиаторную пробку ключом — не айс;
  • На верхних этажах радиаторы снабжаются воздушниками. Короб лишает владельца свободного доступа к крану Маевского;

Кран Маевского позволяет стравить воздух при запуске сброшенной системе отопления.

  • Батареям время от времени требуется промывка. Установить промывочный кран внутри короба и подключить к нему шланг… скажем вежливо, нелегко;
  • Все секционные радиаторы страдают от течей между секциями. Они наиболее характерны для чугунных батарей, однако алюминиевые тоже не чужды этой проблемы. Короб не позволит вам снять отопительный прибор или перебрать его на месте;
  • Наконец, подумайте сами: как зашить батарею, не уменьшив ее теплоотдачу? Тепло переносится конвекцией и тепловым излучением; сплошной короб любой конструкции ограничит передачу тепловой энергии обоими способами.
  1. Как закрыть отопительный прибор, не уменьшая его теплоотдачу и сохранив свободный доступ к нему?

А вот это — правильный вопрос.

Используйте съемный декоративный экран. Он должен демонтироваться максимально просто, по возможности без инструмента и быть сетчатым или решетчатым со всех сторон, в том числе сверху.

Хороший, годный экран для радиатора.

Автономное

  1. Можно ли закрыть или утопить в стене трубы отопления в автономной системе с собственным отопительным котлом?

Да — при условии, что соединения труб необслуживаемые. К таковым относятся:

  • Сварные раструбные соединения полипропиленовых и PE-RT труб;

Разводка отопления полипропиленом выполнена в штробах.

  • Паяные соединения медной трубы;
  • Соединения пресловутой гофрированной нержавейки на компрессионных фитингах;
  • Пресс-фитинги на металлопластике;
  • Сшитый полиэтилен на фитингах с гильзами.

Выбор труб в этом случае — дело вкуса владельца: при его минимальной разумности параметры системы отопления полностью подконтрольны и стабильны. Давление в автономном контуре не превышает 2,5 кгс/см2.

Если вы закроете стальные трубы или любой материал с обслуживаемыми соединениями (например, металлопластик на компрессионных фитингах), то своими руками создадите себе проблемы. Короб придется разбирать при первой же течи.

Есть много способов украсить трубы, не убирая их в нишу или короб.

Водоснабжение

  1. Можно ли зашивать отвечающие за водоснабжение трубы в туалете?

Если у вас централизованное горячее водоснабжение, то для стояка ГВС действуют те же ограничения, что и в случае центрального отопления. Стальные стояки ГВС и ХВС зашивать ни в коем случае нельзя: после первой же течи вам придется делать повторный ремонт.

Все места вероятных течей должны оставаться доступными для ремонта.

Уточню: на холодной воде для замены стояка, который будет убираться в нишу, можно смело использовать любые трубы с необслуживаемыми соединениями. Из-за особенностей конфигурации системы ХВС гидроудар в ней невозможен: воздух в стояках и подводках при заполнении играет роль демпфера, в то время как система ГВС при запуске часто перепускается на сброс.

Если при этом проходимость сбросника ниже, чем у элемента запорной арматуры, через которую заполняется контур, то гидроудар возникает в момент, когда из контура вытесняются остатки воздуха.

  1. А трубы в ванной стоит убирать в короб?

Опять-таки в том случае, если все соединения подводок ХВС и ГВС — необслуживаемые. Стальные трубы зашивать неразборным коробом нельзя.

Необслуживаемые соединения убраны в стену, резьбы находятся за ее пределами.

  1. Как зашить трубы в туалете, чтобы на них не собирался конденсат?

Установите над полом и под потолком вентиляционные решетки. Конвекцию через них обеспечит нагрев воздуха стояком ГВС.

Канализация

  1. Можно ли закрывать неразборным коробом канализационные трубы в квартире?

В принципе да, но с парой оговорок:

  • Раструбные соединения должны быть собраны на силиконовом герметике. Резиновые уплотнительные кольца при долгом простое сточной системы без воды высыхают и дают течи, герметик же удержит воду;
  • Соединения канализации с сифонами сантехнических приборов должны быть доступны. Через раструбы канализация прочищается при засорах.

Открытый раструб тройника позволит вам прочистить засор гребенки (внутриквартирной канализации).

Кроме того, в СНиП 2.04.01-85 упоминается еще одна инструкция: люк размером не менее чем 30х40 см должен быть установлен напротив ревизии в канализационном стояке.

Однако: жировые пробки куда проще прочистить не тросиком, а просто-напросто разобрав трубы и вытряхнув жир в мусорное ведро. Разумеется, это можно сделать только при открытой прокладке канализации.

Для прочистки от жира сборную канализацию лучше разобрать.

  1. Как закрыть трубы гипсокартоном в частном доме при их большой протяженности?
Читать еще:  Напольное покрытие для дома что выбрать?

Отличие от квартиры одно: через каждые 8-10 метров канализационной лежневки она должна разрываться тройниками или ревизиями для прочистки, напротив которых в коробе монтируются люки.

Заключение

Надеюсь, что мне удалось ответить на все вопросы уважаемого читателя. Как всегда, видео в этой статье предложит вашему вниманию дополнительную информацию. Я буду признателен за ваши комментарии и дополнения. Успехов, камрады.

Можно ли по закону зашивать стояки отопления шипсокартоном

Для возникновения электрохимических процессов образующие гальваническую пару металлы должны всего лишь находиться на небольшом расстоянии друг от друга в общем контуре, заполненном электролитом.

Разрушение металла при образовании гальванической пары.

  1. Можно ли зашить батарею гипсокартоном или другими материалами?

На этот счет существуют разные мнения, однако я, в прошлом — сантехник с солидным стажем, считаю сооружения короба вокруг радиатора величайшей глупостью.

  • Соединения радиатора с подводкой — разъемные и время от времени дают течи. Заниматься ремонтом внутри короба, не позволяющего провернуть накидную гайку или радиаторную пробку ключом — не айс;
  • На верхних этажах радиаторы снабжаются воздушниками.

Хороший, годный экран для радиатора.

Автономное

  1. Можно ли закрыть или утопить в стене трубы отопления в автономной системе с собственным отопительным котлом?

Да — при условии, что соединения труб необслуживаемые. К таковым относятся:

  • Сварные раструбные соединения полипропиленовых и PE-RT труб;

Разводка отопления полипропиленом выполнена в штробах.

  • Паяные соединения медной трубы;
  • Соединения пресловутой гофрированной нержавейки на компрессионных фитингах;
  • Пресс-фитинги на металлопластике;
  • Сшитый полиэтилен на фитингах с гильзами.

Выбор труб в этом случае — дело вкуса владельца: при его минимальной разумности параметры системы отопления полностью подконтрольны и стабильны.


О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

е) допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ — по мере необходимости, а для ликвидации аварий — в любое время;

То есть здесь, скорее всего, придется полностью сносить стенку самостоятельно.


Производя ремонт в своей квартире, многие люди хотят максимально скрыть все эти многочисленные трубы водоснабжения и отопления. Конечно, это положительно влияет на внешний вид помещений.

Начнем с вопроса, касающегося отопительного стояка.

Стальную трубу стояка потребуется заменить гофрированной нержавеющей трубой.

ВНУТРЕННИЙ ВОДОПРОВОД И КАНАЛИЗАЦИЯ ЗДАНИЙ СНиП 2.04.01-85* Пункты 9.8 и 9.9 9.8. Прокладку разводящих сетей внутреннего водопровода в жилых и общественных зданиях следует предусматривать в подпольях, подвалах, технических этажах и на чердаках, а в случае отсутствия чердаков — на первом этаже в подпольных каналах совместно с трубопроводами отопления или под полом с устройством съемного фриза, а также по конструкциям зданий, по которым допускается открытая прокладка трубопроводов, или под потолком верхнего этажа.
Прокладку стояков и разводки внутреннего водопровода следует предусматривать в шахтах, открыто — по стенам душевых, кухонь и других помещений. Скрытую прокладку трубопроводов следует предусматривать для помещений, к отделке которых предъявляются повышенные требования, и для всех систем из пластмассовых труб (кроме располагаемых в санитарных узлах).

В любом доме есть инженерные коммуникации: трубы газа, водоснабжения, отопления и канализации. Без них ваша квартира лишится комфортабельности; однако оставленные на виду трубы редко украшают жилье.

В своей статье я расскажу о способах спрятать магистрали и связанных с этим ограничениях.

Радиатор спрятан в нише из ГКЛ.

  1. Можно ли прятать газовые трубы в квартире?

Там, где на них нет резьбовых соединений — безусловно. Стальные трубы на газе при условии сохранности краски на их поверхности не ржавеют и не изнашиваются, срок их службы практически неограничен.

Исключение: не стоит закрывать стальную газовую трубу на вводе в частный дом. Зимой, когда температура на улице заметно ниже, чем в доме, охлаждение ввода при расходе газа вызовет выпадение на нем конденсата.

N 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (РГ. 2003. 23 окт.) приводятся примерные виды изменений помещения по указанным группам, в части 1.7.1.

Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

То есть наша стена из гипсокартона не подпадает под перепланировку.

  1. Можно ли закрывать газовые трубы гипсокартоном на оцинкованном каркасе?

Материал короба или ниши на удалении от плиты не имеет никакого значения. Могут применяться абсолютно любые отделочные материалы — ГКЛ, ГВЛ, стеновые панели, фанера, ОСП и т.д.

  1. Можно ли зашить газовую трубу на соединении с газовым счетчиком?

Нет. Все резьбы, краны перед газовыми приборами и сам счетчик должны быть доступны для демонтажа и обслуживания.
При утечке на любом соединении скопление газа в коробе просто опасно, к тому же он помешает выявить эту утечку и провести ремонтные работы.

Стальные трубы зашивать неразборным коробом нельзя.

Необслуживаемые соединения убраны в стену, резьбы находятся за ее пределами.

  1. Как зашить трубы в туалете, чтобы на них не собирался конденсат?

Установите над полом и под потолком вентиляционные решетки. Конвекцию через них обеспечит нагрев воздуха стояком ГВС.

Канализация

  1. Можно ли закрывать неразборным коробом канализационные трубы в квартире?

В принципе да, но с парой оговорок:

  • Раструбные соединения должны быть собраны на силиконовом герметике. Резиновые уплотнительные кольца при долгом простое сточной системы без воды высыхают и дают течи, герметик же удержит воду;
  • Соединения канализации с сифонами сантехнических приборов должны быть доступны.

Первые сквозные свищи появляются там, где металл тоньше — на резьбах подводок и на сварных швах.

Рано или поздно стальная труба начинает течь.

Кроме того, сплошная труба с постоянной толщиной стенок быстрее всего ржавеет в перекрытии — с вполне предсказуемыми последствиями.

Замена черных стальных труб на оцинковку увеличивает срок службы стояка и подводок многократно: после полувека эксплуатации вскрытые трубы в сталинках состоянием не отличаются от новых. Однако собирать их можно только на резьбах: в области сварного шва цинк полностью выгорает.

Справка: температура плавления стали — 1300 — 1400С. Температура кипения цинка — около 900С. Сваривая оцинковку, вы получаете трубопровод, у которого от оцинкованной стали остается только цена : швы будут ржаветь так же, как у черной стальной трубы.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector